東邦ピュアコート国分Ⅱ 4号地
区画図・価格表
1～3号地号地
2号地
1号地
5号地
6号地
4号地・5号地
4～6号地宅延
物件所在地：上田市国分1439番他
物件価格：
746.4～953.1 万円
- 物件コメント
・6号地の一部のみ：土砂災害警戒区域（地すべり）河川法保全区域
・千曲川浸水想定：5～10ｍ未満
・埋蔵文化財包蔵地内（56国分寺周辺遺跡群）・建築条件無し
お好きなハウスメーカーで建築できます
〈周辺環境〉
・JANJANタウン（A・コープ、アメリカンドラッグ、ユニクロ他）（約1.5ｋｍ）
・セブンイレブン上田国分店（約500ｍ）
・イオンスタイル上田（約2.3ｋｍ）
・田中クリニック（約2.2ｋｍ）
・はらだ内科クリニック（約2.2ｋｍ）
・国分保育園（約1.1ｋｍ）
・大家幼稚園（約2.0ｋｍ）
◆子育て世帯にピッタリな住宅地
◆神川小学校・第一中学校通学区
◆しなの鉄道線「信濃国分寺駅」まで徒歩5～7分
物件所在地：上田市国分1439番他
物件価格：
746.4～953.1
万円
- 面積(㎡)
- 154.24㎡～242.40㎡
- 面積(坪)
- 46.65坪～73.32坪
- 総区画数
- 6
- 販売区画数
- 5
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定地域
- 接面道路
- 1～3号地：北側4.8ｍ、東側4.3ｍ 4・5号：西側4.5ｍ（セットバック済） 6号地：南側3.2ｍ（セットバック済）
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 上水道
- 公共上水道（水道加入金50,600円（税込））
- 下水道
- 公共下水道（負担金510円／㎡）
- ガス
- 都市ガス（本管あり、引込無し）
- 現況
- 更地
- 引渡
- 即可能
- 学区
- 神川小学校（約350ｍ～450ｍ）・第一中学校（約1.1ｋｍ～1.2ｋｍ）
- 交通
- しなの鉄道線「信濃国分寺駅」（約400ｍ～500ｍ）
- その他法令上の制限
- 埋蔵文化財保護法
- 取引態様
- 売主
- 物件コメント
・6号地の一部のみ：土砂災害警戒区域（地すべり）河川法保全区域
・千曲川浸水想定：5～10ｍ未満
・埋蔵文化財包蔵地内（56国分寺周辺遺跡群）・建築条件無し
お好きなハウスメーカーで建築できます
〈周辺環境〉
・JANJANタウン（A・コープ、アメリカンドラッグ、ユニクロ他）（約1.5ｋｍ）
・セブンイレブン上田国分店（約500ｍ）
・イオンスタイル上田（約2.3ｋｍ）
・田中クリニック（約2.2ｋｍ）
・はらだ内科クリニック（約2.2ｋｍ）
・国分保育園（約1.1ｋｍ）
・大家幼稚園（約2.0ｋｍ）
